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时间:2020年04月09日 21:00:01 出处:新万博代理

在西樵山、樵高路以北,广明高速以南,北江以西的18.97平方公里范围内,政府将其规划为西樵官山新城区,这里有特色产业集群; 五纵五横的快速路网,以及规划中的地铁2号线二期,往东直达广州南站。

“千亩总部中心布局西樵,是西樵产业创新的重要平台。希望项目能给片区发展带来更多活力,推动西樵产业升级和经济发展。”西樵镇政府方面表示。

上海浦东新区、广州天河CBD 、琶洲会展经济圈、佛山千灯湖金融高新区……发展总部经济、形成聚集效应,新万博代理介绍已成为带动区域产城一体化发展的重要引擎。而西樵,缘何有底气发力总部经济?

据广东省建筑设计研究院城市设计与规划研究所总规划师许莉俊介绍,南海区早在前几年就已针对该片区进行了功能分区,规划形成城镇综合服务区、商贸产业区、商住综合区等五大城市功能片,并以规划中的地铁2号线西樵客运站点为核心,搭建城镇综合服务芯,向北连接产业服务芯,向南构建城市公共服务轴,沿官山涌打造生态景观廊道,整体形成“一轴一芯,两带一廊”的空间结构。

土城医院带动区域发展,也提高所在重划区的能见度。信义房屋土城重划店店长陈威廷表示,由于长庚医疗团队颇受好评,土城医院试营运之后将为重划区房市发展注入很大力道。

5年战略计划,政企合力推动项目建设

强劲基础+配套推进,发力总部经济有底气

而崛起的千亩总部中心项目就位于片区中心,成为了能坐享优越生活配套,形成高端人才聚集的龙头型总部经济产业集群。“我们在规划中就考虑到都市型产业绝不是孤立的存在,住宅、商业、文旅、生态、交通等各项配套贯穿其中,形成知识型+服务型为主的综合型新城市核心。”广东省建筑设计研究院城市设计与规划研究所规划一部部长李梓明表示。

土城暂缓是近年发展快速且受瞩目的重划区,不论对在地人换屋或板桥等外地客,均产生磁吸效应,陈威廷分析表示,两年左右时间,土城重划区迅速发展主要有三大原因,首先,新兴重划区中少见的生活机能充足,已营运的日月光商场,内有秀泰影城、餐厅和家乐福便利购等,并且离土城中央路二段商圈走路仅3到5分钟,同时享有旧商圈机能。

300亿元!为佛山再造一个总部经济集聚区

其次则是交通便利性,重划区邻近板南线捷运海山站和土城站,未来土城站将成为双捷运站,万大线站点也将在此设立。65线快速道路将通往五股、八里和淡水,以及近国道三号交流道,前往台北市信义区在不塞车情况约35至40分钟。

据了解,该项目是政府规划打造的千亩总部中心,总体量超200万㎡、规划“七心两馆四基地”,投资总额300亿元,将分五期开发,构建以总部经济为龙头的6大运营中心,最终形成在华南地区具有重要影响力、业务范围辐射全国的综合一体化超级产业航母。

“当前疫情影响下,无论是龙头企业还是中小微企业,都会意识到‘抱团’的重要性,只有共享产业链、价值链、增强影响力,才能更好地适应形势变化。而总部经济就是抱团发展的重要平台。”王先庆认为,未来会有更多企业愿意聚集到总部中心中来。

“总部经济的核心是龙头、聚集效应,万博代理个人要真正做活总部经济,关键是立足地方优势产业,重构产业结构,衍生出有影响力的总部经济产业链,赋能产业升级和城市发展。”广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆近日点评西樵打造佛山新总部经济平台时表示,西樵本身经济基础好,加之近年来又一直在着力打造产业链平台,形成了一定的品牌企业聚集效应,具有发力特色总部经济的实力,前景看好。

“项目首期规划建筑面积超50万㎡,目前已建设超20万㎡,投资达13亿元,涵盖产业核心区、产业配套服务区以及生活配套住宅区。未来项目全部建成后,将成为一片拥有金融服务、信息服务、产权交易、纺织博览、总部办公、高端商务、交流展示、生态居住、酒店餐饮和休闲娱乐等多业态功能于一体的产城融合新区。”项目相关负责人介绍说。

依托特色产业,结合“互联网++产业”大趋势,打造汇集总部经济、贸易会展、新零售、电子商务、智能制造、现代流通为一体的高端产业载体……作为佛山近年来大手笔推进的重点项目,华南国际轻纺城的进度备受关注。

“一轴一芯,万博代理返点两带一廊”,连片规划为总部中心造配套

发展总部经济,如何既能推动产业升级,又能形成经济和人口红利,赋能区域价值提升?围绕千亩总部中心的大手笔新城区规划给出了答案。

最新消息显示,万博代理地方政府专门为该项目制定了5年的战略计划,预计2020年亮相,并将加快项目周边路网、学校、医院等基础设施配套建设。

国内新冠肺炎疫情日趋严峻,新北市土城医院预计于今年4月23日试营运,舒缓新北市长期医疗不足,也成为防疫生力军,原本备受瞩目的土城暂缓重划区,因建设议题而使房市能见度大开,建商更是伺机行动,待利多消息发酵再续推案。

为推动总部经济氛围形成,西樵镇明确表示,未来将着力响应和落实人才、工业云平台、孵化器等各级各类的扶持政策,同时加快项目周边路网、学校、医院等基础设施配套建设。

“要真正做活总部经济,不仅仅是造几栋高端写字楼,更需要的是立足地方优势产业,踩准节奏,推动企业由传统的单一制造向服务全产业链发展,重构产业结构,衍生成为有影响力的总部经济。”王先庆表示,西樵依托特色产业跻身全国综合实力千强镇,本身有较强的产业转型基础。加之近年来又一直在着力打造产业链平台,形成了一定的品牌企业聚集效应,具有发力特色总部经济的实力,前景看好。

第三原因则是土城大型医院的成立。万博代理放心陈威廷强调,不仅外来客爱移居土城重划区,连在地人也是换屋首选,除生活机能和交通便利外,更有两大优势,包括亲民房价仅4字头,和屋龄新,全是预售屋,目前已有不少建案将陆续交屋,包括先建后售的日月光,馥华、文心和茂德推案也陆续进入交屋期。

▲土城医院将于4月23日试营运,暂缓重划区房市能见度大开(图/信义房屋提供)

日前新北市长侯友宜视察土城医院提到,在长庚医疗团队指导下,土城医院将结合社区医疗、整合性医疗及重症型医疗等,规划39个的医疗专科,总床数达1058床区域医院,估计1年可以提供85万门诊人次及20万人次的住院病床,服务土城、树林、三峡和莺歌等地约120万市民,让新北市的医疗网更加健全。

原标题:300亿元!万博代理介绍为佛山再造一个总部经济集聚区

房市/防疫新将 土城医院试营运 暂缓重划区能见度大开

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